莫斯科房价逆全球跌势每平米攀升超6000美元

阿让

:)莫斯科房价逆全球跌势每平米攀升超6000美元
在全球很多城市遭遇房价走低情况下,莫斯科的房价却“洛阳纸贵”,目前已经达到每平方米6100美元。有媒体形象地比喻说,眼下一公斤黄金在莫斯科只能买到4平方米的住房了。
    其实,莫斯科人的工资并不低,但跟房价比起来,显然还有一大段差距。据莫斯科统计局的资料显示,现在,莫斯科人月平均工资为1452美元。其中,金融工作者及资深记者的工资约为3000美元。俄国家杜马议员的工资高达6300美元。然而,相对于每平方米6100美元的房价,即使是收入最高的杜马议员也只能望房兴叹,更何况是普通的莫斯科人。
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    分析认为,莫斯科房价上涨的主要原因是新建住房的供应量大幅减少,2008年莫斯科新建住房116万平方米,比一年前减少了50%,而且新建住房多为高档住房。买不起新房,就连租房也不便宜,目前在莫斯科地段好的一居室租金为每月2000美元左右,即使是城区边缘的一居室月租金也在1000美元上下。
    面对莫斯科严峻的住房形势,莫斯科市政府于近日启动了旧城改造的工作,市政府还决定在莫斯科郊外购置住房,安置那些排队等房者,并按月发放租房补贴。