【原创】理性的讨论：中国和谐城市的必须改革点、以及程序环节

dorm99

《讨论》欢迎理性的争辩：中国城市和谐的必须改革点、以及程序环节

关键词：城市，房价，和谐，人民，权力，银行，

从人性化的角度出发，
从和谐的角度出发，
从计划的必要性出发，
从市场的扭曲性出发，
从工人的实际收入线出发，
从地块的稀缺性出发，
从大多数的人民的主人地位出发，
从人民交流需要的出发，
从人民活动休闲的基本需要出发，
从人民体育活动需要的出发，
从发扬中国古老体育文化的角度出发，
从锻炼老中青三代的身体出发，
从中国城市长期发展需要的出发，
从城市的健康发展出发，
从中外的收入的实际水平线出发，
从中外福利的消费水平出发，
从中外人士的长期贡献出发，

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中国的城市系统，需要以下几个认真思考和改革的地方：

1. 对于普通的60平方以下的居民房价：
(1).按照中国人的收入人均在800元/月-1500元/月来比较，中国城市的房价应该在1000元-2500元之间。

2. 对于居民楼大小比例：
(1).30平方-50平方的居民楼，应该占50%-70%的比例

3. 对于90平方以上的房价：
(1).应该严格限制其建造比例，并提高增值税，缴纳遗产税等措施

4. 对于别墅：
(1).应该严格控制其建造比例，并大幅提高增值税，交纳遗产税、赠与税等

5. 国内外居民对中国城市居民房的购买法规：
(1).国内按照一家一户的方法进行购买，或对照人口来控制购房数量
(2).香港/台湾/以及海外人士，必须在中国连续居住时间在5年或以上才可以购买中国的一户住房,并且房价应该按照中外国家或地区间的平均收入线来进行调整

(3).绝对禁止个人、团队、外资炒着中国城市的居民楼，并给予重罚措施管理

6. 每个城市，至少需要以下设施：
(1).30平方至50平方的居民楼的城市比例在50以上
(2).10%左右的廉价居住房
(3).免费的每个小区的棋牌活动室（100平方以上），8平方的有免费的电热水、销售的茶叶，棋类销售等，纸杯或其它杯子销售等的小角落
(4).免费的简单实用的室内、室外体育设施：中国很多厂家可以提供丰富的、多样的、便宜的、实用的体育设施，具体内容可以讨论，环节可以招标
(5).免费的分布四方的、中心的10个1000平方总面积以上的公共读书阅览各个场所
(6).免费的定期举行的年轻人交流的公共聚会场所和活动
(7).免费开放的早晚城市教育操场提供，或其它免费的体育场
(8).免费的简单的武术等基本教育和培训，以及场所

7。每个城市的道路、桥梁、行政设施、学校、银行大楼等公共建设设施：
(1).给予严格的、公正的开始讨论、争辩、透明执行、透明监督、事后纠察程序
(2).有专门的、独立的城市委员会，专业的对城市的各种规划、建设进行多个角度的思考、足够的理性争辩、各种风气的积极监督、各种不正之风的监督管理
(3).人民有质疑、声辩、答辩的场所、程序
(4).对于所有的城市公共工程、公共大楼的建设，应该有事前讨论，事中执行数据的详细记录，以便于事后的公正性的监督和审核（具体应该细节到各项采购小材料，人工待遇等等）

8。对于行政系统、司法系统、公安系统、房地产商行业、商业系统、交通系统、卫生系统、食品系统、娱乐系统、银行金融系统、社区管理系统、教育系统等等，都应该有如下行为：
(1).一年一度的详细的多条款的细节性考核，
(2).多角度的声音反馈和评估，
(3).具体数据的多方面直观展现，
(4).行业的平均数据、历史数据、优秀数据的多方面分析与监督
(5).各个行业对不足点的来年改革办法、建议
(6).人民对各个行业的要求、建议
(7).对人民、行业建议、要求的管理、监督和改正的程序办法
等等

中国的城市，
中国人民来爱，
不应该只是城市管理者的事情，
毕竟他们头脑有限，
精力有限，
能力有限，
视野有限，
角度不同，
比例有限，
声音有限，

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希望能在这里听到更多的热爱生活的人民的理性的建议和思考反馈。。。