政治学与国际关系论坛

标题: 国土部拟规定土地闲置满2年可无偿收回 [打印本页]

作者: 入主中原 时间: 2011-12-22 09:57
标题: 国土部拟规定土地闲置满2年可无偿收回
国土部公布处置办法修订草案征民意
闲置土地可无偿收回
本报讯（记者孙雪梅 ()）昨天，国土资源部公布《闲置土地处置办法(修订草案)》，并公开向社会征集意见。修订草案规定，未动工开发建设，土地闲置满2年，经批准后可无偿收回土地使用权。
http://imgcache.qq.com/minivideo_v1/vd/res/skins/TencentPlayerMiniSkin.swf&f=1&auto=0&cgi=http%3A//cgi.video.qq.com/bin/vrank%3Ftype%3D8%26start%3D49%26end%3D56&vid=7mcEnT1NUye&pic=http://vpic.video.qq.com/123/7mcEnT1NUye.png&title=国土部官员：房地产闲置用地远大于13万亩 http://static.video.qq.com/TencentPlayer.swf http://static.video.qq.com/TencentPlayer.swf http://static.video.qq.com/TencentPlayer.swf

来源：东方宽频所属栏目：闲置地将限期动工
根据修订草案，闲置土地是指土地使用者依法取得国有建设用地使用权后，未经原批准用地的人民政府批准，超过约定、规定的期限未动工开发建设的国有建设用地。
以下三种情形，也可以认定为闲置土地：国有建设用地有偿使用合同或者划拨决定书未约定、规定动工开发建设日期，自国有建设用地有偿使用合同生效或者划拨决定书核发之日起满1年未动工开发建设的；已动工开发建设但开发建设面积占应动工开发建设总面积不足1/3或者已投资额占总投资额不足25%，且未经原批准用地的人民政府批准，中止开发建设连续满1年的。
修订草案规定，构成闲置土地的，县级以上地方国土资源主管部门应当下达《责令限期动工通知书》，土地使用者接到通知书后，应当在3个月内动工开发建设。
按地价20%征闲置费
修订草案规定，县级以上地方国土资源主管部门应当与土地使用者协商，共同拟订闲置土地处置方案，闲置土地处置方案可以选择下列方式：延长动工开发建设期限，改变土地用途，安排临时使用，协议有偿收回国有建设用地使用权，置换土地。
修订草案还规定，国土资源主管部门与土地使用者协商未能就处置方式达成一致的，土地闲置满1年的，经批准后可按土地出让或者划拨土地价款的20%征缴土地闲置费；未动工开发建设，土地闲置满2年的，经批准后可无偿收回土地使用权。
对依法收回的闲置土地，可以依据国家土地供应政策，确定新的土地使用者开发利用；纳入政府土地储备；对耕作条件未被破坏且近期无法安排建设项目的，由县级以上地方国土资源主管部门委托有关单位组织恢复耕种。分享到：相关阅读:

推荐微博：换一换腾讯新闻今日话题微讯-24小时播报腾讯图片新闻哥凯雷隆国东董长洪周新华光的背影塞上老马彭欣孤独求图新报-王恩国何鹏楠全部收听全部收听相关组图： 1/5 2/5 3/5 4/5 5/5

欢迎光临政治学与国际关系论坛 (http://bbs.newslist.com.cn/)