北京二手房过户有望当天领房本

laruence

　　本报讯（记者陈斯）本市房屋登记部门的个人房产信息纸质档案将实现数据化，按照住房和城乡建设部的要求，该工作明年年底有望全部完成。届时，市民在房屋登记部门办理二手房过户等业务将“立等可取”，当天可领到房本。
　　今天上午，北京市住房和城乡建设委员会举办了首届房屋登记岗位能手大赛。据介绍，今年本市房屋登记部门开始执行新的《房屋登记规范》。为了方便市民，新规范要求体现更多人性化服务，受理时限缩短了一半，办理流程大大简化。
　　北京房屋权属登记中心相关负责人介绍，按照新的规范，办理二手房过户手续由此前的20天缩短为10天。但实际上，大部分区县已加快到了3-5天，海淀、朝阳两区可以实现24小时内快速办理，海淀区可以“立等可取”，40分钟可领到新房本。
　　据了解，影响房产证办理时长的主要原因是房屋登记部门需要从申请人的房产档案里查询是否有抵押、查封等情况。而2006年11月1日前取得房产证的房主信息均为纸质档案，因此需要花费一定时间查询才可办理。
　　按照住房和城乡建设部的要求，这些2006年11月1日前的纸质档案需在明年年底前进行数据化，建立电子登记簿。相关负责人表示，这意味着个人房产信息可由房屋登记部门工作人员通过电脑系统迅速查询。

　　届时，许多房屋登记业务，包括二手房转移登记、抵押、注销等均可实现立等可取。目前海淀区可迅速办理就是因为本区内的历史档案已实现了数据化。未来，全市将建立统一的系统对个人房产电子信息进行管理。
　　市住建委有关人士上午还表示，本市目前有六个区县正在试点推出含有照片、指纹等个人信息的防伪房产证，降低房屋过户时的风险。申请人可自愿办理。这六个区县为石景山区、门头沟区、通州区、延庆县、东城区、丰台区。
　　相关新闻
　　房地产投资重心明年向新城转移
　　本报讯（记者饶沛）本市将培育新的房产投资热点，明年房地产投资重心将向新城转移。
　　昨天市发改委表示，将按照“控制总量、调整结构、优化布局”的原则，编制北京2010年商品房屋建设计划。明年计划安排的重点是新城建设项目、保障房建设项目等，要加强南城、重点新城及远郊区县对居住的吸引力，投资重心向新城转移。
　　发改委表示，轨道交通沿线优先安排普通商品房、保障房建设项目，满足中低收入家庭的住房需求。
　　郭庄子限价房即将配售
　　本报讯（记者陈斯）上半年开工建设的丰台区郭庄子限价房即将向丰台、宣武两区的申请家庭配售，售价为每平方米7500元。
　　记者从市住保办了解到，该项目位于西四环外，距离地铁1号线约4公里，是今年配售的限价房房源中距城区最近的限价房项目。