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标题: 广州珠江新城房价暗降二手房无奈“跟风”(图) [打印本页]

作者: 白鹤 时间: 2007-12-26 08:25
标题: 广州珠江新城房价暗降二手房无奈“跟风”(图)
广州珠江新城房价暗降二手房无奈“跟风”(图)

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2007-12-25 07:38 来源：信息时报
记者在珠江新城的许多售楼中心发现，不少售楼部出现了十分冷清的场面。时报记者黄亦民摄影珠江新城因为其特殊的地理位置，被认为是珠三角的CBD。时报记者黄亦民摄影粤海丽江花园售楼处的工作人员称，折扣优惠可到年底，但来看楼的人仍寥寥无几。时报记者黄亦民摄影
　　珠江新城房价暗降生意依然“有点冷”

　　二手房也受其影响租价和售价均有下跌专家称房价回归理性或因购房者认为性价比不高

　　□专题撰文时报记者田桂丹李东元童丹朱蕾

　　见习记者徐凤

　　专题摄影时报记者黄亦民

　　近日有市民向记者反映珠江新城的房价降了。上周末时报记者兵分多路，对珠江新城的主流楼盘进行了大摸底，发现一手房主要可分为三种情况：有楼盘因尾货挑选了指定楼层房号，推特价单位；有楼盘折扣比此前略有松动；也有楼盘坚守高位不降价。

　　二手房方面，有业主信心受一手房降价打击调低了售价，也有业主以降租方式转售为租。

　　广东省社会科学院研究员黎友焕表示，目前珠江新城楼市暗降的情况很明显，“实际降幅比销售部说的要大很多”。但与整个广州楼市一样，越降价成交量就越淡静，因此他认为应该是只看预期的投资者不敢出手了。

　　认为降价不公平投资性购房者:不爽

　　在某证券公司工作的读者李小姐告诉记者，她的几个同事在珠江新城某项目各购买了一套单位，当时的销售价格为23000元/平方米。但最近他们却了解得知，该项目目前以19000元/平方米的价格就可以买到。前后时隔仅半年的时间，该楼盘的销售价格下降了4000多元/平方米。

　　她坦然表示，他们也知道投资是有风险的，赚和赔都不是永恒不变的事情。但让他们感到不爽的是，该楼盘近期如此大幅度的降价行为，是否是对之前的购房者不公？特别是对他们这些以投资性质购房的人群来说，当初给他们描绘的前景又如何的好，现在却出现了这样的情况。

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