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标题: 我们能用平均收入买房吗(原创首发) [打印本页]

作者: 冲上最高点 时间: 2007-8-8 22:54
标题: 我们能用平均收入买房吗(原创首发)
我们能用平均收入买房吗人民网强国社区(http://bbs.people.com.cn)
富人不拔毛人民网强国社区(http://bbs.people.com.cn)
2007-8-3人民网强国社区(http://bbs.people.com.cn)
2007年转眼已过大半，回首7个月来中国的楼市，在这部门、那部门，或N多部门或单操或合力，拼命地调控之下，房地产市场依然是我行我素，绚烂无比，一回眸百媚生，撩人无数；房价依然是一路高歌，向上复向上，耀眼无比，引无数英雄竟折腰。人民网强国社区(http://bbs.people.com.cn)
房价一路飙升，来势凶猛，普通百姓忧心忡忡，一筹莫展；房地产商额手相庆，开怀大笑；N多专家学者把脉房价，公说公有理，婆说婆有理，莫衷一是。人民网强国社区(http://bbs.people.com.cn)
“我国房价过快上涨基本原因在于供应不能满足需求。”中国社会科学院城市发展与环境研究中心主任、研究员牛凤瑞在日前召开的第二届中国环渤海房地产论坛上表示。牛认为，我国正处于完成工业化、加速城市化阶段，形成了难以遏制的住房刚性需求。抑制房价过快上涨，基本途径是多建房，建好房，增加住房的有效供给。牛一方面承认房价过快上涨，一方面似乎又认为稳定房价不是什么好事，说：“低房价首先有利于富人过量占有住房，稀缺资源的低价更容易造成浪费和低效率使用。”这令人感到相当地困惑。牛接着还说：“所以，房价近两年多房价过快上涨固然应该引起高度警惕，但从一个较长时段来看，与平均收入增长速度相比较，仍在可以接受的区间。”注意这个要命的“平均收入增长速度”，牛举例北京的情况作证，“北京六年平均房价增速为5.7%，而同期城镇人均可支配收入增速为10.4%，平均房价增速仍低于同期城镇人均可支配收入4.7个百分点。”言外之意应该是说：房价增速还不够快呢！人民网强国社区(http://bbs.people.com.cn)
天啊，这该死的“平均收入”！我不禁想起一首打油诗：“一个富翁张千万，九个邻居穷光蛋；千万收入一平均，个个变成张百万！”好一幅充满诗情画意的全民共同富裕的和谐画面啊，可惜，这只存在于梦境中，现实社会中是不可能有的！因为，中国的富人们对穷人基本上是一毛不拔的。想要拿他们的钱来均分，无异于痴人说梦。人民网强国社区(http://bbs.people.com.cn)
在中国，可恨、可气、可恶的东西很多，其中就有个叫“统计”的东西。统计是一种计量工作成绩的手段，本来没有谁会讨厌。但是中国有些人喜欢用的统计来掩饰一些见不得人的东西，比如说“平均收入”，看似真实的数据，却隐藏了太多的不公平在里面。市场化以来，中国的贫富差距越来越大，如今甚至已超过自认为贫富差距很大的印度。基尼系数是普遍使用的一种统计标准，系数为零表示收入分配最公平，1则表示收入分配最不公平。根据联合国2005年发布的《人类发展报告》，中国的基尼系数高达0.45，而印度为0.3。现在以是2007年，中国的基尼系数早已超出0.45。但是这样残酷的社会现实，被统计者的“平均收入”一遮盖，便阳光灿烂，无比和美和谐了。常常看到报刊上说，某某城市居民人均可支配收入达多少多少，比上年增加多少多少，但是却不告诉人家到底有百分之几的居民达到了这个平均数。实际上，仅以北京为例，只有不到60%的居民达到了这个平均数。其他地方，我想也不会好到哪里去吧？人民网强国社区(http://bbs.people.com.cn)
所以，这样的平均收入还是别统计为好，免得遭人讨厌。实在要统计的话，拜托做认真一点，做细致一些，比如按照社会阶层，省部级、市厅级、县处级、镇科级；亿万富翁、千万富翁百万富翁；大经理、中经理、小经理、普通职工，等等，分类别来分别统计他们的平均收入，这样上头大概就知道我们普通老百姓的平均收入可不可以买那天价的房子了，呵呵！人民网强国社区(http://bbs.people.com.cn)
但是，如果房地产商能够按普通老百姓的收入卖房给我们的话，我们普通老百姓是可以用平均收入买房的。靠，我这不是在做梦吗

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