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标题: 北京平谷待拍山地所有权证办理暂停 [打印本页]

作者: dulidiyijun 时间: 2008-12-17 14:03
标题: 北京平谷待拍山地所有权证办理暂停
　　本报讯平谷待拍山地申办两证被受理后，经过数日的平静再起波折。昨日，良庄子村委会被告知，办理集体土地所有权证的航拍图纸，遭到黄松峪乡塔洼村村委会的质疑。平谷区国土资源局证实此事，并表示已经介入调查，所有权证办理工作暂停。
　　受此影响，拍卖公司总经理徐应德表示，拍卖时间很可能延至春节以后。
　　一山头归属存疑
　　昨日，良庄子村村委会主任张海华表示，近日收到平谷区国土资源局通知，用于办理集体土地所有权证的航拍图遭到塔洼村村委会的质疑，认为其中一座山头的所有权存在争议。
　　张海华介绍，存在争议的山头面积不大，塔洼村认为这处山头所有权归自己，理由是塔洼村二队的村民多年在这块山头割柴，山头所有权应该属于塔洼村。
　　张海华认为，塔洼村的说法有误，那块山头应该属于待拍土地范围之内，“按照地理位置和历史权属都不应该存在争议”。
　　昨日，塔洼村村委会的工作人员证实此事，但拒绝发表看法，并称将等区里工作人员前来确认。
　　平谷区国土资源局地籍科科长刘国成表示，目前区国土局已经就此争议介入调查，并对双方的分歧进行协商，争取尽快统一意见确认权属。
　　办证工作暂停
　　刘国成表示，因为双方就山头权属问题存在争议，目前集体土地所有权证及集体土地使用权证的办理已经暂停，“什么时候明确权属，再重新办理证件。”
　　对于何时能够确认权属协商一致，刘国成称无法确定，但会尽快开展工作。
　　两证办理暂停，良庄子村委会主任张海华表示无奈，但仍希望此次流转能够在没有争议的前提下进行，“我们会尽快协商的，不希望因为这个变故对流转产生不利影响。”
　　拍卖可能推至春节后
　　对于此次变故，北京艺海拍卖公司总经理徐应德表示，希望能够尽快得到解决，“我们遵守政府的工作程序，希望拍卖标的依法流转。”
　　徐应德同时表示，受此影响春节前成功拍卖的希望已经很小，“如果现在就公示，最快也是小年才能结束。”他说，目前准备把拍卖时间推到春节以后，保证拍卖符合土地流转的政策要求。
　　- 背景
　　待拍土地与两村均有渊源
　　据良庄子村支书张玉旺介绍，待拍山地的地理位置位于平谷区黄松峪乡塔洼村，原属塔洼村三队使用。
　　塔洼村位于山区，交通不便、庄稼歉收。1997年，经平谷区政府批准协调，处于山腰最高处的塔洼三队30余户村民，搬迁至40余公里之外的大兴庄镇良庄子村。
　　之后，由于塔洼三队的原使用地上还留有民房和果林，此处地块被平谷区政府划归到良庄子村名下。不过，由于土地距离较远，三队村民已不回原地种粮种树了。
　　此处土地也逐渐荒废，成为塔洼村村民割柴之处。

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